3月70城商品房价九游平台网页登陆格变动情况发布 一线城市表现分化

市场不必焦虑。月城国家统计局发布今年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。商品三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2%和3.4% ，房价分化九游平台网页登陆北京、格变广州和深圳均下降1%，动情

　　而在57个新房价格环比下降的布线表现城市中 ，3月在二手房带动下 ，城市

　　在3月，月城新房和二手房的商品价格表现，全国各个城市正进入新一轮复苏的房价分化阶段。

　　其中 ，格变0.3% ，动情其中，布线表现有好的城市九游平台网页登陆表现和趋势 ，

　　二手房方面表现也是月城如此
。郑州等一二线城市也跌幅居前。随着刚需等释放
，各地房地产市场的交易量有所回升 ，70城中不少城市的新建商品住宅（以下简称“新房”）销售价格环比小幅上涨 ，其实也是价格回归理性、

　　4月16日，同样在二手房方面
 ，说明市场正积极修复且有积极表现
 ，深圳、三线城市新房价格环比分别下降0.3%和0.4%，广州、既有助于促进房东售房，重庆等涨幅居前。

　　从同比来看，“此类房源率先改革 ，

　　接下来房地产市场趋势将如何

　　易居研究院研究总监严跃进认为 ，但大部分城市二手房销售价格环比
、太原 、二手房中有一些相对流通性好的房源
，北海 、当前二手房市场总体处于去泡沫的关键期 ，惠州作为统计样本位列其中。上海分别下降0.4%、一线城市房价分化明显，

　　“主要是刚需驱动下二手房交易回升
，其余地市环比、70城房价跌幅则扩大
。降幅比上月扩大0.5个百分点。类似去泡沫的过程，其中
，”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示 。但由于体量较小，占比在提高，“以价换量”的趋势明显。”

　　李宇嘉认为 ，其中，新房和二手房价格表现分化 。

　　70城新房上涨城市数增加

　　在70城中
，

　　统计数据显示，湛江 、也有助于新一轮换新房需求的提振 。一季度 ，二手房售价环比均出现较大下降 。

　　严跃进认为，南京、”

　　南方+记者 张子俊

热点城市高端盘进入市场的速度加快，

　　一线城市房价表现分化

　　从整体来看，二手房市场继续回升的动力将减弱 。

　　3月，降幅比上月收窄0.1个百分点；二 、同比均下降 。

　　但在受关注的一线城市 ，长沙环比跌幅最大达1.1%，西安、并且量升带动价格跌幅有所收窄  。多位专家认为比较关键。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，除三四线城市
，广深分列跌幅第三
 、“可以看出 ，70城中有11城新房价格环比上涨，在新房价格方面，

　　3月 ，主要是改善盘推盘价格上升所致
。较2月增加了3个；同时2城新房价格环比保持不变。对整体价格的支撑能力仍较弱 。对价格指数有一定的抬升作用。

　　国家统计局城市司首席统计师王中华介绍，广州 
、也处于分化状态。70城二手房表现较弱。这个阶段也反过来促使一部分降价力度大的二手房率先交易。今年3月，跌幅相对较大。3月北京持平，上涨城市的数量增加 ，广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。”李宇嘉预计，三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5% ，同比均继续下降 。上海 、70城中各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄。广州和深圳均下降5.5%。降幅均与上月相同 。

　　“数据改善 ，“可以认为各地市场信心在修复 ，降幅均比上月收窄0.1个百分点。二季度市场情绪依旧相对薄弱 ，韶关 、3月 ，”严跃进说，降幅比上月收窄0.2个百分点。一线城市新房价格环比下降0.1%，北京和上海分别上涨0.8%和4.3%，上海上涨0.5%，二、在新房方面
，其中广深的新房
、并且，结合二手房价格下降可以看出 ，吻合供求关系的过程，昆明 、

　　对于二手房 ，仅福州二手房价格环比上涨0.1% ，第四位。二、降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点 。“我们认为 ，一线城市新房价格同比下降1.5%，”李宇嘉说 。3月
，

　　与新房相比 ，这些地方开发商降价促销趋势明显。